标的名称

巩义市委组织部房产公开招租04

标的编号

2019108115004

挂牌价格

10000元/年

公告媒体

巩义市公共资源交易中心网站

挂牌公告期

20个工作日

挂牌起始日期

  2019年10月 11日

挂牌期满日

 2019 年11 月6 日

标的所在地

巩义市新民巷中段一层

标的类型

资产租赁

租赁标的概况

租赁标的
基本情况

租赁标的名称

巩义市委组织部房产公开招租04

注册地 （住所）

巩义市新民巷中段一层

目前现状

承租中

租赁资产概况

房屋建筑面积：   12.50  平方米

评估情况

（元）

评估机构

河南诚联资产评估有限公司

核准（备案）机构

巩义市财政局国有资产管理科

核准（备案）日期

2019年8月29日

评估基准日

2019年8月26日

租赁标的对应评估值

         10000 元/年

重大事项揭示

1、标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 是   否 √

2、标的是否存在所有权争议： 是   否√

出租方概况

出租方  基本情况

出租方名称

巩义市委组织部

注册地（住所）

巩义市行政中心B区9楼

法定代表人

景雪萍

注册资（万元）

经济类别

行政单位

所属行业

 机关

组织机构代码

（统一社会信用代码）

114101810053109804

经营规模

交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格（元）

         10000元/年

价款支付方式

 一次性付款/年，年递增0.5%。

与出租相关其他条件

1、我们决定门面房租赁方不得从事餐饮（小饭店）以外行业，租赁期限为三年，承租期内，承租户不得与第三方协商自行转让该房产，租金一年一收取，凡逾期不交超过10天的，加罚承租方当月租金10%的滞纳金。

2、由于我市老干部活动中心面积与中办发〔2016〕3号和豫办发〔2016〕30号差距很大，如遇老干部活动需要，可以提前一个月告知商户，终止合同，房租按实际租期计算，超交部分按月平均值退还，对租户其它损失由租户承担，市委组织部（老干部活动中心）不予承担任何损失。

3、商户在承租合同期内水电费自行负担。

4、商户在承租合同期内一切安全事故由商户负责承担，与市委组织部（老干部活动中心）无任何关系。

5、考虑到原承租户的信誉和合作关系，以及原租赁合同条款。在本次公开招租过程中，同等条件下仍然考虑原承租户有优先承租权。

承租方资格条件

（1）具有良好的财务状况和支付能力；

（2）具有良好的商业信用；

（3）如承租方为自然人，应当具有完全民事行为能力；

（4）国家法律、行政法规规定的其他条件。 

保证金

设定

交纳金额及时间

          5000元（公告期内）

收款单位

    巩义市公共资源交易中心

开户银行及银行账号

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司       

行号：403491060176

保证金账号 ：941008010031679999000280

挂牌信息

挂牌公告期

自2019年10月11日至2019年11月6 日

下午17时

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

变更公告内容,重新申请发布公告

交易方式

挂牌期满征集到符合条件的意向承租方，采用拍卖方式确定承租方。

意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、国有产权租赁合同和按时付清成交价款。未按规定签署成交文书或未按规定签署国有产权租赁合同、未按约定时间付清成交价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。

有意承租者请在公告期内缴纳保证金5000元整（以银行到账为准），保证金必须以转账形式缴入指定账号，支付宝、微信、现金存入无效。逾期未缴纳保证金的，视为放弃意向承租。

联系人：张先生

联系电话：0371-69580310   0371-64351566

项目联系人： 闫常波

联系电话：0371-64353011（17814699555）